メールマガジンご購読者の皆様
こんにちは！
社会起業大学 学長の林 浩喜（はやし ひろき）、通称Rocky（ロッキー）です！
このメールラジオ「起業相談“Hi Rocky!”」は、皆からの人生、仕事、起業、ビジネスに関する色んな相談に、俺の体験談も踏まえてフランクにちょっぴりラフに、ラジオDJがリスナーからの質問に答える感じで配信してるんで、ぜひ楽しみながら読んでもらえたら喜び〜 君の質問・相談も待ってるぜ〜！
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“Hi Rocky!”
私は地元でカフェを開きたいと考えているのですが、お店の立地で悩んでいます。
セミナーで林学長はベーグル＆ベーグルの創業者だとお聞きし、
お店の立地条件はどう考えられたのかぜひ伺いたいです。
（50代男性）
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これはオレの最も得意な分野の話なんだけど、もっと君の事業に関する情報が欲しいね
だから経験したことだけを手短に伝えるよ
ロケーションはリテールビジネス（飲食、物販等）においては成否を決める一大事だ
理由は簡単
カフェ経営において、立地は売り上げ直結だからさ
あとロケーション以外の要素は出店後も変えることができるが、
場所だけは一度決めたら契約終了まで変えられんのよ
よく留学先の企業戦略の教授が“Location! Location! Location!” と言っていたのを思い出すぜ
実際起業してみたらその通りだったね
ビジネスモデルが固まれば、あとはロケーション取りが勝負だ
だから店が50店を超えても、ロケーション選定だけはオレ自身がコミットしたよ
あと一つ言っておきたいのは、１号店はブランドストーリーにも直結だということ
収支の話だけじゃないんだよ
オレの場合はターゲット顧客に設定した女性が不在の
「新宿２丁目」という特異なロケーションが１号店となったんだ
しかも間借りだった
図らずもってやつだ
お金が無かったからね
その当時、ライバル達は青山や六本木、虎ノ門に赤坂といった
ベーグルビジネスには理想と思える立地に陣取った
しかし結果的に１番になったのは“BAGEL＆BAGEL”だった
そして新宿２丁目というLGBTの聖地からの出発が、ブランドにストーリーを添えた
自分で言うのは何だけど、それがある種の「伝説」となって
大手ディベロッパーからの引き合いがたくさん来るようになったんだよ
ロケーションは本当に大事なKBF（購買決定要因）だった
ロケーション！ロケーション！ロケーション！
俺はそう思う
君はどう思う？
HiRocky
今回はどうだった？
次回も皆からの質問を待ってるよ、下のフォームにどしどし質問してくれ！
全部は無理かもしれんが、なるべく取り上げるようにするぜ！
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